40 Arbeitsplätze möglich
1010 Wien,Innere Stadt,
Wipplingerstraße
4
Beschreibung
Die räumliche Einteilung ist optimal für eine effiziente Büronutzung. Insgesamt können mehr als 40 MitarbeiterInnen an jeweils einem Schreibtisch ihrer Arbeit nachgehen. Die Büros sind eingerichtet und können auch so übernommen werden. In Kombination mit Home Office sind Firmen mit einer noch höheren Anzahl an MitarbeiterInnen optimiert einzumieten.
Teilt man die Nettomiete auf die Arbeitsplätze auf, dann ergibt sich eine monatliche Belastung von € 236,5 pro Arbeitsplatz.
PKW Abstellplätze können in den nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage - Wipplingerstraße 4
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 275 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
- Bahnhof 350 m
- Autobahnanschluss 3175 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 100 m
- Einkaufszentrum 1050 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 575 m
- Krankenhaus 825 m
Kinder & Schulen
- Schule 150 m
- Kindergarten 225 m
- Universität 550 m
- Höhere Schule 575 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 9.460,76 €
- Fläche ca. 289 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.460,76 € |
Miete: | 7.226,00 € |
Betriebskosten: | 2.234,76 € |
Umsatzsteuer: | 1.892,15 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 9.460,76 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1911
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 9.460,76 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 289 m2
- Nutzfläche ca. 289 m2
- Bürofläche ca. 289 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Juli 2024
Kontaktieren Sie uns
- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
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herrlich grün, ruhig, sonnig, großzügig
- 7061 Trausdorf an der Wulka
- Zimmer 4
- Fläche ca. 160 m2
- Kaufpreis 233.000,00 €
Lagerboxen rund um die Uhr begehbar
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Nutzfläche ca. 25 m2
- Miete 7,00 - 8,00 €/m2