€ 200 pro Arbeitsplatz - 1. Bezirk Wien
Beschreibung
Die räumliche Einteilung ist optimal für eine effiziente Büronutzung. Insgesamt können nicht weniger als 20 Arbeitsplätze eingerichtet werden (siehe Plan). Dadurch ergeben sich pro Arbeitsplatz und Monat Kosten von nicht einmal € 200,—. Und das im 1. Bezirk in einer sehr guten Lage.
In den Sommermonaten können Sie auch die Zeit im Organics Sky Garden mit Ihren KundInnen und Mitarbeiter*innen genießen.
www.organicsskygarden.com
Durch die Zugänge ist es möglich, dieses Objekt auch teilweise an Dritte unterzuvermieten. Innere Zwischenwände können noch entfernt, verlegt oder hinzugefügt werden.
PKW Abstellplätze können in den nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage - Wipplingerstraße 4
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 275 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 575 m
- Krankenhaus 825 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.851,05 €
- Fläche ca. 117,26 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.851,05 € |
Miete: | 3.006,50 € |
Betriebskosten: | 844,55 € |
Umsatzsteuer: | 770,21 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.851,05 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1911
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.851,05 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 117,26 m2
- Nutzfläche ca. 117,26 m2
- Bürofläche ca. 99,62 m2
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Juli 2025
Kontaktieren Sie uns

- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
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Büro in historischem Gebäude in Klagenfurt
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Nutzfläche ca. m2
- Miete auf Anfrage

Büroflächen in historischem Gebäude
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Fläche ca. 200 m2
- Miete 2.600,00 €