Betriebsbaugebiet mit Industriewidmung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Das ca. 2.200 m2 große Grundstück liegt direkt an der Flatschacherstraße un ist daher aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Südpark garantiert eine umfangreiche Infrastruktur (Restaurants, Apotheke usw.).
Das Grundstück wird generell langfristig (bis 99 Jahre) verpachtet (Superädifikat/Baurecht). Die Bebaubarkeit kann vorab mit den Behörden abgestimmt werden.
Da die Baulandwidmung vorliegt ist eine rasche Bebauung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage in Klagenfurt - Bahnhofsnähe - Südringnähe
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht 1.500,00 €
- Fläche ca. 2.200 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1941
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Grundstück
- Gesamtpacht 1.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.200 m2
- Nutzfläche ca. 2.200 m2
- Grundfläche ca. 2.200 m2
Kontaktieren Sie uns
![Reinhold Lexer Reinhold Lexer](https://storage.justimmo.at/thumb/2517924f1950823542ce3d6b6419576f/fc_h300_mwebp_w100/AArQ0D7kTc.jpg)
- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/c93bcfd0f328ee63ccdc16a794f39f35/fcc_h480_mwebp_w720/6frjxmSbC2cXhaCskNmR1C.jpeg)
Lagerboxen rund um die Uhr begehbar
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Miete 4,00 - 4,50 €/m2
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/d7bfbcab207dbfb3c0d9493d736fc657/fcc_h480_mwebp_w720/3q09tEfq9ITyfRhue2avWQ.jpeg)
Lagerboxen rund um die Uhr begehbar
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Miete 3,50 - 4,50 €/m2
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/51f02acb5289b463c0605aa0b6b00771/fcc_h480_mwebp_w720/7iAyoWPsdXq9kAE12r1cEY.jpg)
herrlich grün, ruhig, sonnig, großzügig
- 7061 Trausdorf an der Wulka
- Zimmer 4
- Fläche ca. 160 m2
- Kaufpreis 233.000,00 €