F. INTERESSENTEN BEREITS RESERVIERT! Exquisite Wohnlage in Hietzing

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

Wohnen in Hietzing - in einer der schönsten Gegenden Wien´s!

Diese 52.5m² große Wohnung in 1130 Wien ist perfekt für Singles oder Paare geeignet.

Ein charmantes Flair und eine komfortable Raumaufteilung bieten

Vorzimmer, Küche (DAN-Einbauküche mit Bosch- u. Siemens-Geräten) mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, WC separat und Abstellraum. 

Die gepflegte Wohnhausanlage wurde 2006 thermisch saniert und verfügt über Fahrradraum, Waschküche u. Trockenraum.

Sie bietet eine erstklassige Lage - in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Im Nahbereich gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine feine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Zur Straßenbahnlinie 60 sind es ca. 300m,

nach "Alt-Hietzing" u. zur U4  ca. 1km und in wenigen Minuten sind Sie im Herzen Wiens, wo Sie das pulsierende Großstadtleben genießen können. 

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ruhig - grün & zentral

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB D, 106.95 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 03.01.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Werkstätte Hobyraum Klagenfurt

  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Werkstätte Hobyraum Klagenfurt
Immobilie

Eigentumbüro

  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Eigentumbüro
Immobilie

Büroprojekt in Wien

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Büroprojekt in Wien