Büroflächen in Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee,
Heuplatz
1
Beschreibung
Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.
Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege.
WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.
Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Der Bezug ist sofort möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage am Heuplatz - City Arkaden - Fugängerzone (Wienergasse)
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Flughafen 3200 m
- Straßenbahn / Bus 4100 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 150 m
- Krankenhaus 700 m
- Klinik 875 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.527,50 €
- Fläche ca. 93,65 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.527,50 € |
Miete: | 1.295,00 € |
Betriebskosten: | 232,50 € |
Heizkosten: | 148,00 € |
Umsatzsteuer: | 335,10 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.675,50 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1958
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.527,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 93,65 m2
- Nutzfläche ca. 93,65 m2
- Bürofläche ca. 93,95 m2
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
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