9,5 % Rendite - Nebau

6460 Imst

Beschreibung

Das Objekt wird auf einem Grundstück in Hochfrequenzlage in Imst nach den Vorgaben der Mieterin errichtet. Sie investieren ca. € 1.200.000,— (netto) und erhalten eine Rendite von rund 9,5 %. Vorteil: Bei der Investitionssumme haben wir das obere Limit angegeben. Trotz der allgemein hohen Baukosten ist aber eine niedrigere Investitionssumme möglich. Diese ergibt sich erst nach einer gemeinsamen Ausschreibung.

Die Mieterin gibt einen Kündigungsverzicht auf 15 Jahre ab. Danach hat die Mieterin eine Option auf Verlängerung von + 5, danach +10 und nocheinmal +10 Jahren.

Dieses Anlagebeispiel können wir in anderen Städten vervielfältigen. Wir verfügen aktuell über insgesamt 12 Standorte, die intern bereits genehmigt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hochfrequenzlage in Imst

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 3500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5000 m
  • Bäckerei 5500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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