Büroprojekt in Wien
1210 Wien,Floridsdorf,
Wagramer Straße
179
Beschreibung
Das Projekt ist in dieser Form bereits baugenehmigt. Die Kosten für die Erreichung dieser Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten. Änderung der Nutzflächen sind innerhalb des Bebauungsplanes möglich.
Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Rennbahnweg wertet dieses Projekt auch nachhaltig auf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wagramer Straße - unweit U-Bahn-Station-Rennbahnweg
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 125 m
- Straßenbahn / Bus 1200 m
- Bahnhof 150 m
- Autobahnanschluss 1825 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 325 m
- Einkaufszentrum 550 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 3275 m
- Krankenhaus 3350 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 450 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1225 m
Sonstige
- Bank 525 m
- Geldautomat 525 m
- Post 325 m
- Polizei 425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 7.500.000,00 €
- Fläche ca. 6.249 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 7.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1964
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 7.500.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 6.249 m2
- Nutzfläche ca. 6.249 m2
- Grundfläche ca. 2.200 m2
- Stellplätze 52
Kontaktieren Sie uns
- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
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