Büro/Kanzlei - elegant - gepflegt
Beschreibung
Sie suchen erstklassige, einzigartige Büro-, bzw. Kanzleiflächen an einem der schönsten Plätze in Berndorf-Stadt?
Dann dürfen wir Ihnen diese exquisite, klassisch schöne Etage mit ca. 133m2 Nutzfläche anbieten.
Alle Räume erschließen sich vom Vorzimmer zentral begehbar, sind durch die großzügige Verglasung sonnig & lichtdurchflutet, sowie hochwertig mit Stuckdecken, Parkettböden, Verfliesungen, bzw. (Einbau-)Möbeln ausgestattet.
Auf Wunsch kann die Gestaltung und Einrichtung individuell angepasst werden. Eine Teilung auf 2 Einheiten wäre optional auch möglich.
Mtl. Pauschalmietzins € 2.000,- inklusive Betriebskosten.
Langfristige Mietdauer nach Vereinbarung.
Lage/Infrastruktur:
Stilvolle Villa mit Wohlfühlatmosphäre in historischer Toplage nahe der Margaretenkirche, den berühmten Stilklassen-Schulen und dem Bärenschlössl (- ehemaliges Krupp-Casino).
Wenige Gehminuten zum Stadtzentrum mit Bahn- und Busanschluss, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, u.a..
Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen telefonisch/per E-Mail sehr gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Berndorf-Stadt
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 181.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 30.07.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.000,00 €
- Fläche ca. 133 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.000,00 € |
Miete: | 2.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.000,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1999
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 133 m2
- Nutzfläche ca. 133 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 181.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 30.07.2034
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag.a Karin Birbamer
- Geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 676 84 333 17 30
- +43 1 713 67 00 8
- birbamer@lexerimmo.at
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- Zimmer 5
- Fläche ca. 133 m2
- Miete 2.000,00 €