Schauraum und Lager
9020 Klagenfurt am Wörthersee
,
Völkermarkter Straße
279
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich an der größten Handelsstraße in Klagenfurt und ist sowohl von der Völkermarkter Straße als auch über die Ampelkreuzung über die Alte Stadtgrenze gut erreichbar. Bisher wurde die Liegenschaft als „Fließencenter“ genutzt.
Die Schauräume im Erdgeschoss sind und im Zwischengeschoss in einem sehr guten Zustand. Die Lagerflächen und das Freilager ebenso.
Im Untergeschoß befinden sich die Nebenräume (WC, Heizraum, Tankraum).
Das 3800 m2 große Grundstück bietet zudem ausreichend Parkflächen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Klagenfurt - Völkermarkterstraße
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 1925 m
- Straßenbahn / Bus 7900 m
Gesundheit
- Arzt 1050 m
- Apotheke 1700 m
- Krankenhaus 1325 m
- Klinik 3875 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 950 m
- Polizei 2100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
- Fläche ca. 1.278 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.300.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.200,00 € |
Umsatzsteuer: | 240,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2005
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.278 m2
- Nutzfläche ca. 1.278 m2
- Grundfläche ca. 3.813 m2
- Lagerfläche ca. 462 m2
- Verkaufsfläche ca. 702 m2
- Kellerfläche ca. 113 m2
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns

- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
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- lexer@lexerimmo.at
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Schauraum und Lager
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Fläche ca. 1.278 m2
- Kaufpreis 2.300.000,00 €

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- Miete auf Anfrage