Exklusivität zahlt sich in St. Pölten aus
3100 St. Pölten
Beschreibung
Sie oder Ihre Kunden werden vom zentralen Portier begrüßt und weitergeleitet. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Hypo Landeszentrale. Die Fläche kann noch flexibel eingeteilt werden.
Im Haus stehen noch Meetingräume zur Verfügung. Im 1. OG wird ein Restaurant betrieben, sodass Sie sich im Haus versorgen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage - Unmittelbare Nähe zur Landesregierung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.557,00 €
- Fläche ca. 269,19 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.557,00 € |
| Miete: | 4.307,00 € |
| Betriebskosten: | 2.250,00 € |
| Heizkosten: | 654,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.442,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.211,00 € |
- Provision: 15.505,20 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 10.383,84 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2048
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 6.557,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 269,19 m2
- Nutzfläche ca. 269,19 m2
- Bürofläche ca. 269,19 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Reinhold Lexer
- Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 (0)1 / 713 67 00
- +43 (0) 676 / 84 333 11 00
- +43 (0)1 / 713 67 00 81
- lexer@lexerimmo.at
Anfrage senden
Exklusivität zahlt sich in St. Pölten aus
- 3100 St. Pölten
- Fläche ca. 269,19 m2
- Miete 6.557,00 €
Hausflair mit Dachboden & Garten
- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Miete 1.090,00 €
Exquisites Wohnen mit großzügiger Sonnen-Terrasse und Schwimmbiotop
- 2500 Baden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 104 m2
- Kaufpreis 516.000,00 €