Erfolgreich vermietet: VERMIETET! Sonniger Erstbezug - großzügig - familienfreundlich
Beschreibung
Schönes Erstbezug-Reihenhaus mit sonnigem Eigengarten ohne "Gegenüber".
Durch die hof- und gartenseitige Lage genießen Sie die Morgen- und Nachmittagssonne;
alle Räume sind zentral begehbar, lichtdurchflutet, großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Wohnküche bietet einen nordwestseitigen Zugang zu Loggia, Terrasse, Garten u. -Abstellraum, sowie einen südostseitigen hofseitigen Zugang zum Hochbeet.
Im Obergeschoß mit Lichtkuppel befinden sich 3 weitere Haupträume, sowie Badezimmer mit WC.
2 KFZ-Stellplätze (Carport & Freiplatz) und 1 Kellerabteil sind weiters zugehörig.
Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage & doch nah zum Zentrum.
grün & ruhig
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 13.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 117 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1831
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Gartenfläche ca. 62,53 m2
- Loggiafläche ca. 4,15 m2
- Terrassenfläche ca. 33,82 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 13.03.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort/n.V.
Kontaktieren Sie uns
- Mag.a Karin Birbamer
- Geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 676 84 333 17 30
- +43 1 713 67 00 8
- birbamer@lexerimmo.at
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