Büroflächen in modernem Gebäude in St. Pölten

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich im 2. OG und können über ein Stiegenhaus, sowie per Lift erreicht werden.

Die Ausstattung ist modern und wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

Küche und WC Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.

Nähe Landesregierung

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

Bus 500 m
Flughafen 6500 m

Sonstige

Bank 500 m
Geldautomat 500 m
Polizei 500 m

Gesundheit

Arzt 500 m
Apotheke 500 m
Klinik 1000 m
Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

Miete (exkl. USt.) 5.475,97 €
Fläche ca. 312,57 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):	5.475,97 €
Miete:	4.716,88 €
Betriebskosten:	759,09 €
Heizkosten:	2.613,09 €
Umsatzsteuer:	1.617,82 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):	8.089,06 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

In den Heizkosten sind auch die Kosten für die Klimaanlage enthalten.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 2028
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro / Praxis
Miete (exkl. USt.) 5.475,97 €
Nutzungsart Gewerbe
Fläche ca. 312,57 m²
Nutzfläche ca. 312,57 m²
Bürofläche ca. 312,57 m²
Garagen 4
Zustand neuwertig
Hauszustand neuwertig

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Reinhold Lexer
Geschäftsführender Gesellschafter

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