ERFOLGREICH VERMIETET! Traumhafter Wienblick - Bezaubernde DG-Terrassen-Wohnung

nordwestl. Fernblick

lichtdurchflutet

sonniger Blick über die Dächer

Atelier-Flair

Blick vom Schlafzimmer

Garderobe-, bzw. Abstellraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

vom Schlafzimmer Zugang zum Bad und Garderoberaum

Tiefgarageneinfahrt

Garagenplatz Nr. 38

Wiedner Hauptstraße

Kellerabteil

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Terrasse, Schlafzimmer & Garderobe-, bzw. Abstellraum, Badezimmer, WC (separat)

bietet einen Panorama-Blick über die Dächer von Wien.

Sie ist lichtdurchflutet und sehr gepflegt mit Einbauküche, schönen Parkettböden, sowie

Verfliesungen im Sanitärbereich ausgestattet.

Im Angebot ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz inkludiert.

Gerne kann die Wohnung langfristig gemietet werden.

Gepflegte Wohnhausanlage in zentraler Lage mit Top-Infrastruktur!

Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Öffentl. Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:

Straßenbahnlinien: 1, 62, WLB: Station Laurenzgasse/ca. 137 m

Bus 12A Station Ramperstorffergasse/ca. 118 m

S-Bahn-Anschluss: Matzleinsdorfer Platz/ca. 1 km

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ruhige DG-Terrassen-Lage
mit Topinfrastruktur

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz
Badewanne
Doppel- / Mehrfachverglasung
Fahrradraum
Fernwärme
Fliesen
Innenliegender Sonnenschutz
Kabel / Satelliten-TV
Nordwestbalkon / -terrasse
Parkett
Parkplatz (Duplex Garage)
Personenaufzug
Seniorengerecht
Wasch- / Trockenraum
Wohnküche / offene Küche
Zentralheizung

Energieausweis

HWB A, 36 kWh/m²a
fGEE C, 1,18
gültig bis 03.03.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

Bus 500 m
U-Bahn 1000 m
Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

Arzt 500 m
Apotheke 500 m
Klinik 1000 m
Krankenhaus 500 m

Sonstige

Geldautomat 500 m
Bank 500 m
Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

Miete Erfolgreich vermietet
Fläche ca. 51 m²
Zimmer 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 2031
Zimmer 2
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Miete Erfolgreich vermietet
Nutzungsart Wohnen
Fläche ca. 51 m²
Wohnfläche ca. 51 m²
Terrassenfläche ca. 7 m²
Bäder 1
WC 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Keller 1
Abstellräume 1
HWB A, 36 kWh/m²a
fGEE C, 1,18
gültig bis 03.03.2030
Baujahr 2002
Bauart Neubau
Zustand gepflegt
Hauszustand gepflegt
Beziehbar ab sofort/nach Mietvertrag

Kontaktieren Sie uns

Mag.a Karin Birbamer
Geprüfte Immobilienmaklerin

Für Interessenten bereits reserviert! Zur Anlage - schöne DG-Wohnung mit idyllischen Ausblicken/derzeit vermietet

2511 Pfaffstätten

Zimmer 2
Fläche ca. 67 m²
Kaufpreis 149.000,00 €

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Erfolgreich vermietet