Traumhafter Wienblick - Bezaubernde DG-Terrassen-Wohnung
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Terrasse, Schlafzimmer & Garderobe-, bzw. Abstellraum, Badezimmer, WC (separat)
bietet einen Panorama-Blick über die Dächer von Wien.
Sie ist lichtdurchflutet und sehr gepflegt mit Einbauküche, schönen Parkettböden, sowie
Verfliesungen im Sanitärbereich ausgestattet.
Im Angebot ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz inkludiert.
Gerne kann die Wohnung langfristig gemietet werden.
Gepflegte Wohnhausanlage in zentraler Lage mit Top-Infrastruktur!
Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Öffentl. Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:
Straßenbahnlinien: 1, 62, WLB: Station Laurenzgasse/ca. 137 m
Bus 12A Station Ramperstorffergasse/ca. 118 m
S-Bahn-Anschluss: Matzleinsdorfer Platz/ca. 1 km
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ruhige DG-Terrassen-Lage
mit Topinfrastruktur
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 03.03.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.133,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.133,00 € |
| Miete: | 872,49 € |
| Betriebskosten: | 145,70 € |
| Heizkosten: | 44,28 € |
| Liftkosten: | 11,81 € |
| Umsatzsteuer: | 111,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.186,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2031
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.133,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 03.03.2030
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort/nach Mietvertrag
Kontaktieren Sie uns
- Mag.a Karin Birbamer
- Geprüfte Immobilienmaklerin
- +43 676 84 333 17 30
- +43 1 713 67 00 8
- birbamer@lexerimmo.at
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- 1050 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51 m2
- Miete 1.133,00 €
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